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immobilier en irlande et heritage

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immobilier en irlande et heritage

Message par MARIE ODILE le Lun 19 Aoû 2013 - 8:12

bonjour à tous 

je ne connais pas encore très bien le fonctionnement du forum alors j’espère être dans la bonne rubrique 
nous envisageons l'achat d'une maison en Irlande, et avons fait une offre. 
cependant des questions restent sans réponse (malgré l'aide de Céline de Cork )

l'intervention d'un surveyor est elle obligatoire même pour une construction récente et dans un "lotissement"?
quelqu'un a t il déjà été confronté à une vente "groupée" de maisons je m'explique,le vendeur doit vendre (problèmes de trésorerie/annuité crédit ,je pense ) 4 des ses maisons la vente doit être effective  pour mi sept mais les 4  maisons doivent trouver acheteur  ou aucune  .
à ce jour pas de réponse à notre proposition et aucune réponse aux 5 mails adressés à l'agence (en France ,vous appelez 1 fois pour un renseignement et vous êtes sans cesse appelés )
est une 'combine "permettant de reporter l'annuité du remboursement et prolongeant la durée du prêt?  (maisons en vente depuis plusieurs années )

autres questions:
si la maison est en leasehold ,j'ai vu sur un site que l'on pouvait acheter le freehold en payant une taxe à l’État,quel en est le montant??
comment cela se passe t il pour l’héritage?
si l'on ofre le prix d'appel ,le propriétaire est il oblige de vendre ou pas ??

merci pour votre aide
bonne journee

MARIE ODILE
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Re: immobilier en irlande et heritage

Message par choubi le Lun 19 Aoû 2013 - 8:49

oui le surveyor est conseille meme pour un bien recent.
Comme indique sur d'autres posts, les constructions du boom sont generalement a evitees car construites a la va vite, n'importe comment.
Un proprietaire n'a pas du tout l'obligation d'accepter une proposition au prix demande, voir il peut meme se retracter tant que les contrats et la vente n'est pas conclue.
Je ne sais pas comment ca marche en cas de vente groupee, desolee.
En ce qui concerne le leasehold, je crois que Isis a ete confrontee au probleme, elle pourra peut etre te renseigner.

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choubi
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Re: immobilier en irlande et heritage

Message par MARIE ODILE le Lun 19 Aoû 2013 - 15:36

merci choubi et bonne journee

MARIE ODILE
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Re: immobilier en irlande et heritage

Message par emmaj le Mar 20 Aoû 2013 - 9:39

Je recommande fortement le surveyor, c'est indispensable ici. Apres des années de construction complètement chaotique et pas toujours aux normes, mieux vaut s'assurer de la qualité du bien qu'on achète. Ca évitera les mauvaises surprises par la suite...
De plus, il me semble que c'est obligatoire au niveau banque/pret et assurance...
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emmaj
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Re: immobilier en irlande et heritage

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